耐震改修
耐震改修 とは( タイシンカイシュウ , たいしんかいしゅう )
耐震性の向上を図るために行う改修工事。耐震改修促進法にもとづき、市長の認定を受けて住宅の耐震改修計画を行う場合は、住宅金融公庫などの融資を受けることができ、かつ、自治体によりさまざまな支援制度が設けられている。
「 耐震改修 」関連のリフォーム・工事施工例
その他のリフォーム・工事施工例 金額:1500万円 キッチン(I型)のリフォーム・工事施工例 金額:198万円 その他のリフォーム・工事施工例 金額:200万円 洗面のリフォーム・工事施工例 金額:67万円 外壁のリフォーム・工事施工例 金額:93万円
屋根、外壁、躯体のリフォーム内容は、既存躯体(柱や梁、土台等)のみを残して行う耐震改修を含む全体的なリフォームでした。
当初の腐朽の状況、また、間口が狭く奥行の長い建物形状であることから、耐震改修にはさまざまな工夫を行いました。
以前は廊下だったスペースもつなぎ合わせて12.5畳のダイニングキッチンになりました。システムキッチン、床、壁、天井、サッシ、照明器具などほとんどすべてが新しくなりました。この部屋は大規模な改装になりますので重点的に耐震補強を取り入れました(耐震改修費用は別部位ページを参照)。
6帖+10帖和室+8帖和室の3部屋を、LDK+8帖洋室に改造する途中です。長野市耐震改修助成金を利用する工事でもあったので、必要な場所には耐震補強をしながら工事を行いました。
もともと3畳あった1Fの洗面室を浴室を広げる代わりに2畳に縮小しました。そのため、窓は小さくする必要があり、半分しか開口しない引き違い窓とは違い、ブラインドのように全開口できるルーバー窓サッシを取り付けました。照明はダウンライトを採用しました。洗面化粧台は3面鏡で収納たっぷりで見た目はすっきり。洗濯機の防水パン、洗濯機用水栓も取り付けました。改装と同時に耐震補強を合わせました(耐震改修費用は別部位ページを参照)。
耐震改修と共に外壁の塗り替えを行いました。
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