内装の補修サイクル とは（ ナイソウノホシュウサイクル , ないそうのほしゅうさいくる ）

内装の補修サイクル とは（ ナイソウノホシュウサイクル , ないそうのほしゅうさいくる ）

内装の補修サイクルとは・・・各居室の床や壁は、家族構成やライフスタイルによって、その劣化や腐朽の度合いは異なってくる。また子供の成長や家族の好みの変化に応じて、模様替えやリフォームを行うケースも多い。そのため、家族のライフサイクルと補修・リフォームの時期を合理的に組み合わせて考えるのがいいだろう。●床(1)畳床／２年ごとに畳を裏返し、４年ごとに表替えを行う。また10年～20年をめどに畳の取り替えを行うといいだろう。(2)木製フローリング／毎年ワックスがけを行い、６年～８年ごとに汚れや剥離、腐朽等の部分補修を行う。また15年～20年をめどに、フローリングの全面張り替えを行うといいだろう。ただし使用状況によっては、５年程度で腐朽が始まり、10年～15年で張り替えが必要になるケースもある。(3)カーペット床／２年ごとにクリーニングを行い、化繊の場合は８年、純毛の場合は15年をめどに張り替える必要がある。(4)塩化ビニール系床／６年～８年ごとに剥離や減耗の部分補修を行い、20年程度をめどに全面張り替えを行う必要がある。(5)タイル床／７年～10年ごとに目地の塗り替えや剥離・割れ等を補修し、30年程度をめどに全面張り替えを行う必要がある。(6)床根太／床下換気や使用状況によって異なるが、10年～15年ごとに折損や腐朽を部分補修し、20年～25年程度をめどに全面取り替えを行う必要がある。●壁・天井(1)化粧合板・単板類／３年～５年ごとに塗装塗り替えを行い、７年～８年をめどに汚れ・腐朽・剥離等の部分補修を行う。また10年～15年程度をめどに、全面を墓えるといいだろう。(2)繊維壁・漆喰壁／４年～５年ごとに亀裂や剥離部分を補修し、20年程度(あるいは壁・天井の20％以上に亀裂が生じている状態)をめどに、全面を塗り替える必要がある。(3)クロス／２年～３年ごとに剥離等の部分補修を行い、５年～８年程度をめどに全面張り替えを行う必要がある。

用語集提供：Goodリフォーム.jp

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